Comment fonctionne le PEL (Plan d'Épargne Logement) ?
Le Plan d'Épargne Logement (PEL) est un produit d'épargne très prisé en France, conçu spécialement pour favoriser l'accès à la propriété. Son fonctionnement repose sur un mécanisme simple : le souscripteur effectue des versements réguliers sur un compte spécifique, avec un montant minimum de 45 euros par mois. Le taux d'intérêt, fixé à l'ouverture du PEL, est garanti pendant toute la durée du contrat, qui s'étend jusqu'à 10 ans, et s'élève actuellement à 1 %.Après une phase d'épargne de quatre ans, le titulaire du PEL peut bénéficier d'un prêt immobilier à un taux préférentiel, pouvant atteindre jusqu'à 92 000 euros. Les gains générés sont exonérés d'impôt sur le revenu pendant la durée du PEL, mais soumis aux prélèvements sociaux dès la première année. À l'issue de la phase d'épargne, le PEL peut rester actif jusqu'à 10 ans, permettant d'accumuler des intérêts supplémentaires. Le PEL présente également l'avantage de donner accès à des primes de l'État sous certaines conditions, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui envisagent un projet immobilier. Pour maximiser les bénéfices, il est conseillé de bien calculer les versements et de rester informé des évolutions du marché immobilier.