Comment fonctionne un compte épargne logement (CEL) ?
Le Compte Épargne Logement (CEL) est un produit d'épargne spécifique conçu pour aider les Français à financer l'achat ou la rénovation de leur logement. Ouvert auprès d'une banque, le CEL permet de constituer une épargne tout en bénéficiant d'un taux d'intérêt fixe, souvent autour de 1 % à 2 %, selon les conditions en vigueur. Pour ouvrir un CEL, un dépôt initial minimum de 300 euros est requis, mais il est possible d'alimenter ce compte régulièrement, avec un versement de 75 euros minimum par an.Les versements effectués sur un CEL génèrent des intérêts, qui sont exonérés d'impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux. Après une phase d'épargne d'au moins 18 mois, le titulaire peut prétendre à un prêt immobilier à taux privilégié, qui peut aller jusqu’à 23 000 euros, selon le montant épargné. De plus, le CEL permet également de bénéficier d'une prime d'État, sous certaines conditions, pour favoriser l'accession à la propriété. En somme, le CEL est une solution pratique pour ceux qui envisagent de réaliser un projet immobilier en toute sérénité.