Qu'est-ce qu'un placement immobilier ?
Un placement immobilier consiste à investir dans des biens immobiliers dans le but de générer des revenus ou de réaliser une plus-value lors de la revente. Ce type d’investissement prend souvent la forme d’achats de logements destinés à la location, de bureaux ou d’autres types de propriétés commerciales. En France, l’immobilier est considéré comme une valeur refuge, surtout dans un contexte économique instable.Les investisseurs peuvent choisir d’acquérir des biens en pleine propriété ou d’opter pour des dispositifs comme les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), qui permettent d’investir dans un portefeuille de biens sans avoir à gérer directement la propriété. Les revenus locatifs sont généralement soumis à l'impôt sur le revenu, tandis que les plus-values réalisées lors de la vente d'un bien peuvent également être imposables, mais des exonérations existent selon la durée de détention.
De plus, l’endettement pour financer un achat immobilier peut être attractif, notamment grâce aux taux d’intérêt actuellement bas. Ainsi, un placement immobilier représente non seulement une opportunité de diversification de son patrimoine, mais aussi un moyen de se constituer une rente à long terme.