Comment fonctionne le prêt à l'accession sociale (PAS) ?
Le prêt à l'accession sociale (PAS) est un dispositif destiné à faciliter l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes en France. Ce prêt, proposé par les établissements bancaires ayant signé une convention avec l'État, permet de financer l'achat d'un logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Le PAS est accessible aux ménages dont les ressources respectent des plafonds définis par la loi, qui varient selon la composition du foyer et la localisation du bien.L'un des principaux avantages du PAS est qu'il ouvre droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL), ce qui peut réduire significativement le coût des mensualités. Le taux d'intérêt est également généralement plus avantageux que celui des prêts classiques. Le prêt peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de l'acquisition, y compris les frais notariés, ce qui représente un atout pour les primo-accédants. De plus, il n'y a pas d'apport personnel minimum exigé. Pour bénéficier du PAS, il est essentiel de faire une demande auprès d'une banque partenaire et de fournir un dossier complet attestant de la situation financière du ménage.