Comment fonctionne un prêt relais ?
Le prêt relais est une solution financière conçue pour croiser les besoins de financement lors de l'achat d'un nouveau bien immobilier avant la vente de l'ancien. Ce type de prêt s'adresse principalement aux propriétaires souhaitant acquérir un nouveau logement sans attendre que leur propriété actuelle soit vendue. En général, il permet d’anticiper le capital que l’on pourra dégager lors de la vente. Le montant accordé peut aller jusqu’à 80% de la valeur de l’ancien bien, ce qui représente généralement des fonds suffisants pour l'acquisition d'un nouveau logement.Le fonctionnement du prêt relais s’articule autour de la durée courte de remboursement, habituellement de six mois à deux ans. Pendant ce délai, l’emprunteur peut rembourser uniquement les intérêts, facilitant ainsi sa gestion financière. Une fois la vente de l’actuel bien réalisée, l'emprunteur pourra rembourser le capital restant. Il est important de souligner que les taux d'intérêt peuvent varier d'une banque à l'autre, ce qui incite à comparer les offres. Par ailleurs, des frais annexes, tels que des indemnités de remboursement anticipé, doivent également être pris en compte lors de la réflexion sur ce type de prêt.