Qu'est-ce qu'un prêt subventionné ?
Un prêt subventionné est un type de crédit dont les intérêts sont partiellement pris en charge par l'État ou une autre entité publique. Ce dispositif a été mis en place pour favoriser l'accès à la propriété, notamment pour les ménages à revenus modestes. En France, le prêt à taux zéro (PTZ) illustre parfaitement ce concept. Ce prêt permet d'acquérir un logement neuf ou ancien, sous certaines conditions, sans payer d'intérêts pendant une période déterminée.Les prêts subventionnés peuvent également se trouver sous d'autres formes, comme les prêts conventionnés ou les prêts d'accession sociale (PAS). Ces financements sont généralement attribués aux familles qui ne disposent pas de ressources suffisantes pour obtenir un prêt immobilier classique. En outre, des aides supplémentaires peuvent venir compléter ces dispositifs, comme les aides des collectivités locales ou les subventions de l'ANAH (Agence nationale de l'habitat).
L'un des grands avantages des prêts subventionnés réside dans la réduction des coûts d'emprunt, permettant ainsi à des foyers qui seraient autrement exclus du marché immobilier d'accéder à la propriété. Ils contribuent donc à l'équilibre social et à la mixité des territoires.