Crédit

Coût total d’un crédit : intérêts, assurance, frais et mensualité

Comparer capital emprunté, durée, taux nominal, assurance mensuelle et frais pour approcher le coût total.

Comparaison d’un crédit immobilier avec documents, calculatrice et clés
Avant de signer un prêt immobilier, vérifiez le coût total, la durée, l’assurance et les garanties.
Objectif de l’outil

Lire une offre de crédit en coût global plutôt qu’en taux isolé.

Calculateur indicatif

Outil pédagogique : les hypothèses doivent être adaptées à la situation réelle et confirmées avec les sources ou documents contractuels.

À vérifier avant de décider

TAEG

Contrôler ce point avec les chiffres réels, le contrat, la notice, la brochure tarifaire ou la source officielle adaptée.

Mensualité

Contrôler ce point avec les chiffres réels, le contrat, la notice, la brochure tarifaire ou la source officielle adaptée.

Assurance

Contrôler ce point avec les chiffres réels, le contrat, la notice, la brochure tarifaire ou la source officielle adaptée.

Garantie

Contrôler ce point avec les chiffres réels, le contrat, la notice, la brochure tarifaire ou la source officielle adaptée.

Frais

Contrôler ce point avec les chiffres réels, le contrat, la notice, la brochure tarifaire ou la source officielle adaptée.

Remboursement anticipé

Contrôler ce point avec les chiffres réels, le contrat, la notice, la brochure tarifaire ou la source officielle adaptée.

Limites de l’outil

  • Ne calcule pas un TAEG réglementaire
  • Les frais exacts doivent venir de l’offre
  • Le lissage d’assurance varie selon les contrats

Questions fréquentes

Le résultat de cet outil est-il une offre ou un conseil ?

Non. Le calcul donne un ordre de grandeur pédagogique. Il doit être vérifié avec les documents contractuels, les sources officielles et, si besoin, un professionnel compétent.

Pourquoi les résultats peuvent-ils différer d’un organisme à l’autre ?

Les organismes utilisent leurs propres critères, frais, garanties, hypothèses de risque, règles internes et conditions commerciales. Les chiffres réels peuvent donc varier.

Sources utiles

Les sources officielles et les documents contractuels restent prioritaires pour confirmer un taux, une règle, un statut, une garantie ou une donnée locale.

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